Din Kontrollansvarige i Piteå
Certifierad Kontrollansvarig av normal art enlig PBL
Vad gör en KA (Kontrollansvarig)
Som byggherre ansvarar man för att bygget följer alla byggregler enligt BBR, vilket för många som inte kontinuerligt jobbar inom branschen kan vara utmanande. En kontrollansvarig hjälper till att uppfylla dessa krav genom att ta fram en kontrollplan som hjälper till att lyfta dom viktigaste punkterna i projektet, vägleda dig genom regel-författningen samt se till att hela förloppet från byggstart till slutbesked går enligt plan.
Som Kontrollansvarig hjälper jag bland annat dig med att:
- Ta fram ett förslag till kontrollplan enligt PBL
- Medverkar på tekniskt samråd
- Göra arbetsplatsbesök samt medverka på byggnadsnämndens besök
- Hjälpa till att ta fram regelkrav vid byggtekniska frågor.
- Se till att kontrollplanen uppfylls
- Medverka på slutsamråd
- Upprätta ett utlåtande
När behöver jag en KA (Kontrollansvarig)
En Kontrollansvarig behövs när man skall utföra någon form av byggnadsarbeten, rivningsarbeten eller markarbeten som kräver anmälan eller lov (bygglov, marklov, rivningslov osv.) Undantag för detta är i regel mindre ändringar i en- eller tvåbostadshus.
En kontrollansvarig skall vara Certifierad enligt EU-direktiv för normal eller komplicerad art, där jag kan hjälpa till med projekt av normal art.
Med projekt av normal art avses nybyggnad, tillbyggnad, ombyggnad eller rivning av en- eller tvåbostadshus och andra byggnader med högst två våningar samt ändring i alla slags byggnader och idrottsplatser. Annat är att betrakta som projekt av komplicerad art.
Kontakta byggnadsnämnden om du osäker på om projektet behöver KA.
Varför behöver jag en KA (Kontrollansvarig)
Kravet på Kontrollansvarig kom 2011 efter att byggbranschen under senare tid lidit av allt fler byggskandaler. Detta skedde genom en förändring i plan- och bygglagen vilket innebar att den tidigare rollen som kvalitetsansvarig ersattes med Kontrollansvarig och syftade till att förbättra tillsynen och kontrollen inom byggprocessen med fokus på att säkerställa att byggnationer uppfyller alla relevanta regler och krav.
Eftersom byggherren står som ansvarig för stora delen av entreprenaden men inte förväntas ha koll på alla byggregler är en Kontrollansvarig tänkt att att hjälpa byggherren att uppfylla de aktuella regler och krav enligt BBR för att i slutändan få en godkänd entreprenad.
Om Mig
Olle Söder
Jag är till för dig
Att vara byggherre är en krävande uppgift och det är därför viktigt att man kan lita på de man anlitar. För att uppnå ett lyckat projekt vill jag därför kunna vara en trygg punkt genom hela byggprocessen och hjälpa dig att följa de lagar och regler som förväntas uppfyllas.
Om mig
Med över 15 års erfarenhet inom fastigheter och projektledning har jag hanterat många av de utmaningar och frågor som kan uppstå under olika projekt. Genom åren har jag utvecklat en bred kompetens inom teknikområden såsom Bygg, El, VS, Luft, Brand, CAD m.m.
Inga krusiduller
Förverkligandet av ditt drömprojekt innebär investeringar och det är lätt att det drar iväg. Jag vill hjälpa dig med det du behöver hjälp med för att undvika potentiella misstag som kan bli kostsamma i framtiden men att göra detta så effektivt som möjligt så timmarna inte drar iväg, med andra ord utan krusiduller.
